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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARRAVET (32)

32220 · Gers (32) · 13 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARRAVET

⬢

Maisons

+52%
2024→2025
1 500 €/m²
13 ventes
1 400 — 2 070 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.8% sur 6 ans
1 173 1 425 1 678 1 931 2 184 1 894 2020 1 847 2021 1 657 2022 1 450 2023 1 303 2024 1 985 2025 -2.5% -10.3% -12.5% -10.1% +52.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 985 € 2
2024 — — 1 303 € 2
2023 — — 1 450 € 2
2022 — — 1 657 € 4
2021 — — 1 847 € 2
2020 — — 1 894 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Worzniack
Mandat depuis 2020
146
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 730 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARRAVET
95.7%
des locaux
88 locaux raccordables sur 92

GARRAVET s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARRAVET

Le marché immobilier à GARRAVET (32220), dans le Gers, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 400 et 2 070 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.69 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARRAVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARRAVET est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARRAVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARRAVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARRAVET ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARRAVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARRAVET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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