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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARNAT-SUR-ENGIEVRE (03)

03230 · Allier (03) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARNAT-SUR-ENGIEVRE

⬡

Appartements

1 750 €/m²
3 ventes
1 556 — 5 600 €/m²
⬢

Maisons

+71%
2024→2025
1 058 €/m²
61 ventes
682 — 1 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.6% sur 6 ans
641 816 991 1 166 1 341 815 2020 800 2021 1 102 2022 1 154 2023 712 2024 1 219 2025 -1.8% +37.8% +4.7% -38.3% +71.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 219 € 5
2024 — — 712 € 10
2023 — — 1 154 € 10
2022 — — 1 102 € 12
2021 1 750 € 3 800 € 17
2020 — — 815 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Lamouche
Mandat depuis 2020
653
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.9%
59 sur 371
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARNAT-SUR-ENGIEVRE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 386
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GARNAT-SUR-ENGIEVRE
0.5 km
d'aménagements

GARNAT-SUR-ENGIEVRE s'étend sur 18.7 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARNAT-SUR-ENGIEVRE

Le marché immobilier à GARNAT-SUR-ENGIEVRE (03230), dans l'Allier, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 750 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 556 et 5 600 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (61 ventes). Fourchette : entre 682 et 1 516 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.08 %
Taux communal TF bâtie
2.34 %
Taux TF non bâtie
CA Moulins Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARNAT-SUR-ENGIEVRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARNAT-SUR-ENGIEVRE est de 1 750 € pour un appartement et de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARNAT-SUR-ENGIEVRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARNAT-SUR-ENGIEVRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARNAT-SUR-ENGIEVRE ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARNAT-SUR-ENGIEVRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARNAT-SUR-ENGIEVRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 556 et 5 600 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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