P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GARANCIERES EN DROUAIS (28)

28500 · Eure-et-Loir (28) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GARANCIERES EN DROUAIS

⬢

Maisons

-60%
2024→2025
2 118 €/m²
25 ventes
1 800 — 2 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.9% sur 6 ans
1 580 2 417 3 254 4 092 4 929 2 568 2020 2 118 2021 1 755 2022 1 845 2023 4 481 2024 1 775 2025 -17.5% -17.1% +5.1% +142.9% -60.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GARANCIERES EN DROUAIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 775 € 2
2024 — — 4 481 € 3
2023 — — 1 845 € 6
2022 — — 1 755 € 7
2021 — — 2 118 € 6
2020 — — 2 568 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Cenier
Mandat depuis 2020
272
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 040 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GARANCIERES EN DROUAIS
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

GARANCIERES EN DROUAIS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GARANCIERES EN DROUAIS

Le marché immobilier à GARANCIERES EN DROUAIS (28500), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 118 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 580 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.31 %
Taux communal TF bâtie
5.67 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GARANCIERES EN DROUAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GARANCIERES EN DROUAIS est de 2 118 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GARANCIERES EN DROUAIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GARANCIERES EN DROUAIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GARANCIERES EN DROUAIS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GARANCIERES EN DROUAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GARANCIERES EN DROUAIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →