P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Garancières-en-Beauce (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 30 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Garancières-en-Beauce

⬢

Maisons

+25%
2023→2024
2 169 €/m²
30 ventes
1 575 — 3 001 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.9% sur 5 ans
1 578 1 795 2 012 2 228 2 445 2 158 2020 2 223 2021 2 069 2022 1 753 2023 2 199 2024 +3.0% -6.9% -15.3% +25.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Garancières-en-Beauce

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 199 € 6
2023 — — 1 753 € 3
2022 — — 2 069 € 12
2021 — — 2 223 € 7
2020 — — 2 158 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Clementoni
Mandat depuis 2020
238
Habitants
21
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 490 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Garancières-en-Beauce
99.3%
des locaux
151 locaux raccordables sur 152

Garancières-en-Beauce s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Garancières-en-Beauce

Le marché immobilier à Garancières-en-Beauce (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 169 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 575 et 3 001 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 12,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.82 %
Taux communal TF bâtie
3.8 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garancières-en-Beauce en 2026 ?
Le prix médian au m² à Garancières-en-Beauce est de 2 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Garancières-en-Beauce ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Garancières-en-Beauce année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Garancières-en-Beauce ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Garancières-en-Beauce entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Garancières-en-Beauce ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →