P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GALLARDON (28)

28320 · Eure-et-Loir (28) · 397 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GALLARDON

⬡

Appartements

-80%
2024→2025
2 331 €/m²
106 ventes
1 725 — 7 599 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 281 €/m²
291 ventes
1 850 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.9% sur 6 ans
1 318 2 973 4 629 6 284 7 940 3 174 2020 2 573 2021 2 442 2022 1 946 2023 7 218 2024 1 464 2025 -18.9% -5.1% -20.3% +270.9% -79.7%

Évolution — Maisons

-7.6% sur 6 ans
1 898 2 098 2 298 2 497 2 697 2 291 2020 2 212 2021 2 452 2022 2 402 2023 2 109 2024 2 116 2025 -3.4% +10.8% -2.0% -12.2% +0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GALLARDON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 331 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 464 € 19 2 116 € 47
2024 7 218 € 22 2 109 € 33
2023 1 946 € 10 2 402 € 39
2022 2 442 € 21 2 452 € 51
2021 2 573 € 28 2 212 € 73
2020 3 174 € 6 2 291 € 48

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Marie
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
3 530
Habitants
311
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
25% gagnent moins de 19 350 € | 25% gagnent plus de 30 610 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
176 sur 1 495
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
85
en 2024
12
en 2023
↗️ +608% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GALLARDON
98.7%
des locaux
1 828 locaux raccordables sur 1 852

GALLARDON s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GALLARDON

Le marché immobilier à GALLARDON (28320), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 397 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 331 €/m² sur 106 ventes. Les prix varient entre 1 725 et 7 599 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 725 et 7 599 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 174 à 1 464 €/m², soit -54%.

Maisons

Prix médian : 2 281 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 1 850 et 2 750 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.4 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (5.1 ‰)
Vols de véhicule 13 (3.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.1 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (2.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.0 ‰)
Violences sexuelles 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GALLARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GALLARDON est de 2 331 € pour un appartement et de 2 281 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GALLARDON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 174 à 1 464 €/m², soit une baisse de 54%.
Combien de ventes immobilières à GALLARDON ?
397 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GALLARDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GALLARDON ?
Les prix des appartements varient entre 1 725 et 7 599 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

Toutes les communes de l'Eure-et-Loir →