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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAILLAGOS (65)

65400 · Hautes-Pyrénées (65) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAILLAGOS

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Maisons

+115%
2024→2025
2 045 €/m²
25 ventes
1 638 — 2 976 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+194.6% sur 6 ans
1 166 1 925 2 683 3 441 4 200 1 296 2020 1 565 2021 2 188 2022 2 891 2023 1 773 2024 3 818 2025 +20.8% +39.8% +32.1% -38.7% +115.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 818 € 2
2024 — — 1 773 € 1
2023 — — 2 891 € 5
2022 — — 2 188 € 9
2021 — — 1 565 € 4
2020 — — 1 296 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dumestre-Courtiade
Mandat depuis 2020
125
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAILLAGOS
80.8%
des locaux
123 locaux raccordables sur 152

GAILLAGOS s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAILLAGOS

Le marché immobilier à GAILLAGOS (65400), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 638 et 2 976 €/m².

Tendance longue : +195% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.9 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAILLAGOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAILLAGOS est de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAILLAGOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à GAILLAGOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à GAILLAGOS ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAILLAGOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAILLAGOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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