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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Gœulzin (59)

59169 · Nord (59) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Gœulzin

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 007 €/m²
98 ventes
1 494 — 2 347 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 412 1 642 1 872 2 102 2 332 1 726 2020 1 569 2021 2 120 2022 1 580 2023 2 115 2024 1 850 2025 -9.1% +35.1% -25.5% +33.9% -12.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 850 € 18
2024 — — 2 115 € 23
2023 — — 1 580 € 16
2022 — — 2 120 € 18
2021 — — 1 569 € 18
2020 — — 1 726 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Fustin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 070
Habitants
224
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 990 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Gœulzin
98.6%
des locaux
583 locaux raccordables sur 591
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Gœulzin
3.6 km
d'aménagements

Gœulzin s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 224 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Gœulzin

Le marché immobilier à Gœulzin (59169), dans le Nord, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 007 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 347 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.14 %
Taux communal TF bâtie
4.24 %
Taux TF non bâtie
CA Douaisis Agglo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gœulzin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Gœulzin est de 2 007 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Gœulzin ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Gœulzin année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Gœulzin ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Gœulzin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Gœulzin ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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