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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRY (76)

76780 · Seine-Maritime (76) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRY

⬢

Maisons

-54%
2023→2025
1 600 €/m²
15 ventes
967 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-36.1% sur 4 ans
870 1 266 1 661 2 057 2 452 1 600 2020 967 2021 2 229 2023 1 023 2025 -39.6% +130.5% -54.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 023 € 3
2023 — — 2 229 € 4
2021 — — 967 € 7
2020 — — 1 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Aché
Mandat depuis 2020
139
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRY
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

FRY s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRY

Le marché immobilier à FRY (76780), en Seine-Maritime, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 967 et 2 444 €/m².

Tendance longue : -36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
6.18 %
Taux TF non bâtie
CC des 4 rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRY est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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