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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fry (76)

76780 · Seine-Maritime (76) · 14 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fry

⬢

Maisons

-44%
2023→2025
1 807 €/m²
14 ventes
964 — 2 607 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.1% sur 4 ans
870 1 266 1 661 2 057 2 452 1 600 2020 967 2021 2 229 2023 1 247 2025 -39.6% +130.5% -44.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 247 € 2
2023 — — 2 229 € 4
2021 — — 967 € 7
2020 — — 1 600 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Aché
Mandat depuis 2020
139
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fry
100%
des locaux
88 locaux raccordables sur 88

Fry s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fry

Le marché immobilier à Fry (76780), en Seine-Maritime, a enregistré 14 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 807 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 964 et 2 607 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.59 %
Taux communal TF bâtie
6.18 %
Taux TF non bâtie
CC des 4 rivières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fry en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fry est de 1 807 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fry ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fry année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fry ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fry entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fry ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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