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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRUNCE (28)

28190 · Eure-et-Loir (28) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRUNCE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 500 €/m²
41 ventes
1 054 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 6 ans
1 193 1 347 1 502 1 657 1 812 1 500 2020 1 325 2021 1 573 2022 1 491 2023 1 647 2024 1 397 2025 -11.7% +18.7% -5.2% +10.5% -15.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 397 € 8
2024 — — 1 647 € 4
2023 — — 1 491 € 4
2022 — — 1 573 € 13
2021 — — 1 325 € 7
2020 — — 1 500 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Daniel
Mandat depuis 2020
376
Habitants
22
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 340 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
14 sur 175
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRUNCE
99.5%
des locaux
185 locaux raccordables sur 186

FRUNCE s'étend sur 17.0 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRUNCE

Le marché immobilier à FRUNCE (28190), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 054 et 1 863 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.7 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRUNCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRUNCE est de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRUNCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRUNCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRUNCE ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRUNCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRUNCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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