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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fromelles (59)

59249 · Nord (59) · 98 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fromelles

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
2 897 €/m²
98 ventes
2 344 — 3 478 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.5% sur 6 ans
2 282 2 632 2 982 3 332 3 682 2 536 2020 2 726 2021 3 347 2022 3 236 2023 3 062 2024 3 031 2025 +7.5% +22.8% -3.3% -5.4% -1.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 031 € 26
2024 — — 3 062 € 10
2023 — — 3 236 € 12
2022 — — 3 347 € 14
2021 — — 2 726 € 26
2020 — — 2 536 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Gabriel Masson
Mandat depuis 2020
1 161
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
27 sur 475
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fromelles
99.6%
des locaux
529 locaux raccordables sur 531

Fromelles s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fromelles

Le marché immobilier à Fromelles (59249), dans le Nord, a enregistré 98 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 897 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 344 et 3 478 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.89 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fromelles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fromelles est de 2 897 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fromelles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fromelles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fromelles ?
98 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fromelles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fromelles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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