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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FROMELLES (59)

59249 · Nord (59) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FROMELLES

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
3 062 €/m²
108 ventes
2 350 — 3 559 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.0% sur 6 ans
2 282 2 639 2 996 3 353 3 709 2 536 2020 2 726 2021 3 347 2022 3 236 2023 3 062 2024 3 372 2025 +7.5% +22.8% -3.3% -5.4% +10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 372 € 36
2024 — — 3 062 € 10
2023 — — 3 236 € 12
2022 — — 3 347 € 14
2021 — — 2 726 € 26
2020 — — 2 536 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Gabriel Masson
Mandat depuis 2020
1 161
Habitants
134
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.7%
27 sur 475
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FROMELLES
99.6%
des locaux
529 locaux raccordables sur 531

FROMELLES s'étend sur 8.7 km² avec une densité de 134 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FROMELLES

Le marché immobilier à FROMELLES (59249), dans le Nord, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 062 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 2 350 et 3 559 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.89 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FROMELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FROMELLES est de 3 062 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FROMELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FROMELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FROMELLES ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FROMELLES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FROMELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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