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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FROLOIS (21)

21150 · Côte-d'Or (21) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FROLOIS

⬢

Maisons

+100%
2024→2025
1 125 €/m²
32 ventes
813 — 1 654 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+107.3% sur 6 ans
709 1 337 1 966 2 594 3 222 1 413 2020 1 074 2021 788 2022 798 2023 1 468 2024 2 929 2025 -24.0% -26.6% +1.3% +84.0% +99.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 929 € 5
2024 — — 1 468 € 4
2023 — — 798 € 2
2022 — — 788 € 9
2021 — — 1 074 € 8
2020 — — 1 413 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Damien Bigarnet
Mandat depuis 2020
166
Habitants
5
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FROLOIS
100%
des locaux
211 locaux raccordables sur 211

FROLOIS s'étend sur 34.8 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FROLOIS

Le marché immobilier à FROLOIS (21150), en Côte-d'Or, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 125 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 813 et 1 654 €/m².

Tendance longue : +107% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.44 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FROLOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FROLOIS est de 1 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FROLOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FROLOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FROLOIS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FROLOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FROLOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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