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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESSIES (59)

59268 · Nord (59) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESSIES

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
1 366 €/m²
28 ventes
1 058 — 1 703 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.1% sur 6 ans
911 1 162 1 414 1 665 1 916 1 198 2020 1 012 2021 1 742 2022 1 200 2023 1 613 2024 1 223 2025 -15.5% +72.1% -31.1% +34.4% -24.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 223 € 5
2024 — — 1 613 € 3
2023 — — 1 200 € 3
2022 — — 1 742 € 7
2021 — — 1 012 € 7
2020 — — 1 198 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Danièle Chevalier
Mandat depuis 2020
571
Habitants
121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESSIES
76.2%
des locaux
286 locaux raccordables sur 375
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESSIES
2 km
d'aménagements

FRESSIES s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESSIES

Le marché immobilier à FRESSIES (59268), dans le Nord, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 366 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 058 et 1 703 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.94 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESSIES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESSIES est de 1 366 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESSIES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESSIES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESSIES ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESSIES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESSIES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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