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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNOY LE CHATEAU (10)

10270 · Aube (10) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNOY LE CHATEAU

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 466 €/m²
23 ventes
1 059 — 1 706 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 5 ans
917 1 167 1 416 1 666 1 915 1 181 2020 1 649 2021 1 741 2022 1 019 2024 1 402 2025 +39.6% +5.6% -41.5% +37.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 402 € 4
2024 — — 1 019 € 5
2022 — — 1 741 € 6
2021 — — 1 649 € 3
2020 — — 1 181 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Butat
Mandat depuis 2020
269
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNOY LE CHATEAU
94.9%
des locaux
148 locaux raccordables sur 156

FRESNOY LE CHATEAU s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNOY LE CHATEAU

Le marché immobilier à FRESNOY LE CHATEAU (10270), dans l'Aube, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 466 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 1 706 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.73 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 16 (56.1 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNOY LE CHATEAU en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNOY LE CHATEAU est de 1 466 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNOY LE CHATEAU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNOY LE CHATEAU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNOY LE CHATEAU ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNOY LE CHATEAU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNOY LE CHATEAU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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