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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fresnay-le-Gilmert (28)

28300 · Eure-et-Loir (28) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fresnay-le-Gilmert

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
2 009 €/m²
19 ventes
1 492 — 2 278 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.5% sur 6 ans
1 478 1 839 2 200 2 561 2 922 2 656 2020 1 856 2021 2 589 2022 1 885 2023 1 642 2024 2 006 2025 -30.1% +39.5% -27.2% -12.9% +22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 006 € 8
2024 — — 1 642 € 4
2023 — — 1 885 € 4
2022 — — 2 589 € 1
2021 — — 1 856 € 1
2020 — — 2 656 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Marie Popot
Mandat depuis 2020
217
Habitants
36
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 240 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fresnay-le-Gilmert
94.8%
des locaux
90 locaux raccordables sur 94

Fresnay-le-Gilmert s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fresnay-le-Gilmert

Le marché immobilier à Fresnay-le-Gilmert (28300), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 009 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 492 et 2 278 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.57 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Gilmert en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fresnay-le-Gilmert est de 2 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fresnay-le-Gilmert ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fresnay-le-Gilmert année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fresnay-le-Gilmert ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fresnay-le-Gilmert entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fresnay-le-Gilmert ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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