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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fresnay-le-Comte (28)

28360 · Eure-et-Loir (28) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fresnay-le-Comte

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 605 €/m²
22 ventes
1 404 — 2 160 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 229 1 556 1 884 2 212 2 540 1 417 2020 1 589 2021 2 309 2022 2 079 2023 1 458 2024 1 365 2025 +12.1% +45.3% -10.0% -29.9% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 365 € 3
2024 — — 1 458 € 2
2023 — — 2 079 € 5
2022 — — 2 309 € 5
2021 — — 1 589 € 4
2020 — — 1 417 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Péan
Mandat depuis 2020
281
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fresnay-le-Comte
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

Fresnay-le-Comte s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fresnay-le-Comte

Le marché immobilier à Fresnay-le-Comte (28360), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 605 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 160 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.85 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Comte en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fresnay-le-Comte est de 1 605 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fresnay-le-Comte ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fresnay-le-Comte année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fresnay-le-Comte ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fresnay-le-Comte entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fresnay-le-Comte ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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