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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNAY LE COMTE (28)

28360 · Eure-et-Loir (28) · 23 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNAY LE COMTE

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 550 €/m²
23 ventes
1 365 — 2 157 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.4% sur 6 ans
989 1 377 1 765 2 152 2 540 1 417 2020 1 589 2021 2 309 2022 2 079 2023 1 458 2024 1 099 2025 +12.1% +45.3% -10.0% -29.9% -24.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 099 € 4
2024 — — 1 458 € 2
2023 — — 2 079 € 5
2022 — — 2 309 € 5
2021 — — 1 589 € 4
2020 — — 1 417 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Péan
Mandat depuis 2020
281
Habitants
34
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 070 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNAY LE COMTE
100%
des locaux
150 locaux raccordables sur 150

FRESNAY LE COMTE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNAY LE COMTE

Le marché immobilier à FRESNAY LE COMTE (28360), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 23 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 550 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 1 365 et 2 157 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.85 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNAY LE COMTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNAY LE COMTE est de 1 550 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNAY LE COMTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNAY LE COMTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNAY LE COMTE ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNAY LE COMTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNAY LE COMTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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