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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRESNAY L EVEQUE (28)

28310 · Eure-et-Loir (28) · 91 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRESNAY L EVEQUE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 600 €/m²
91 ventes
1 259 — 2 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.4% sur 6 ans
1 149 1 363 1 577 1 790 2 004 1 699 2020 1 688 2021 1 538 2022 1 277 2023 1 822 2024 1 557 2025 -0.6% -8.9% -17.0% +42.7% -14.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 13
2024 — — 1 822 € 22
2023 — — 1 277 € 15
2022 — — 1 538 € 14
2021 — — 1 688 € 15
2020 — — 1 699 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Besnard
Mandat depuis 2020
739
Habitants
25
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.1%
34 sur 337
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRESNAY L EVEQUE
98.7%
des locaux
473 locaux raccordables sur 479
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRESNAY L EVEQUE
0.2 km
d'aménagements

FRESNAY L EVEQUE s'étend sur 29.2 km² avec une densité de 25 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRESNAY L EVEQUE

Le marché immobilier à FRESNAY L EVEQUE (28310), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 91 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 1 259 et 2 028 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.83 %
Taux communal TF bâtie
3.53 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 36 (48.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (21.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRESNAY L EVEQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRESNAY L EVEQUE est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRESNAY L EVEQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRESNAY L EVEQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRESNAY L EVEQUE ?
91 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRESNAY L EVEQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRESNAY L EVEQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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