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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRENOIS (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRENOIS

⬢

Maisons

+98%
2022→2025
2 482 €/m²
16 ventes
1 500 — 3 020 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+91.9% sur 4 ans
1 305 1 770 2 235 2 701 3 166 1 500 2020 1 934 2021 1 450 2022 2 878 2025 +28.9% -25.0% +98.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 878 € 8
2022 — — 1 450 € 4
2021 — — 1 934 € 2
2020 — — 1 500 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bénigne Colson
Mandat depuis 2020
96
Habitants
4
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRENOIS
100%
des locaux
63 locaux raccordables sur 63
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRENOIS
2.2 km
d'aménagements

FRENOIS s'étend sur 22.2 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRENOIS

Le marché immobilier à FRENOIS (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 482 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 500 et 3 020 €/m².

Tendance longue : +92% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.07 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Seine et Suzon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsNucléaireTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRENOIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRENOIS est de 2 482 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRENOIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRENOIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRENOIS ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRENOIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRENOIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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