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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRELINGHIEN (59)

59236 · Nord (59) · 198 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRELINGHIEN

⬡

Appartements

3 140 €/m²
11 ventes
2 673 — 4 838 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 833 €/m²
187 ventes
2 100 — 3 320 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.0% sur 6 ans
1 778 2 891 4 004 5 117 6 230 2 950 2020 1 975 2021 3 029 2022 5 664 2023 -33.1% +53.4% +87.0%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
2 129 2 411 2 694 2 977 3 259 2 365 2020 2 495 2021 2 866 2022 2 963 2023 2 908 2024 2 916 2025 +5.5% +14.9% +3.4% -1.9% +0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 664 € 4 2 916 € 36
2024 — — 2 908 € 38
2023 — — 2 963 € 28
2022 3 029 € 2 2 866 € 36
2021 1 975 € 2 2 495 € 35
2020 2 950 € 3 2 365 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Christine Fin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 609
Habitants
233
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 080 €
par an
25% gagnent moins de 19 030 € | 25% gagnent plus de 32 930 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.5%
58 sur 1 050
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
52
en 2023
↘️ -90% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRELINGHIEN
95.5%
des locaux
1 335 locaux raccordables sur 1 398
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRELINGHIEN
11.4 km
d'aménagements

FRELINGHIEN s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 233 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRELINGHIEN

Le marché immobilier à FRELINGHIEN (59236), dans le Nord, a enregistré 198 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 140 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 673 et 4 838 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 673 et 4 838 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 950 à 5 664 €/m², soit +92%.

Maisons

Prix médian : 2 833 €/m² (187 ventes). Fourchette : entre 2 100 et 3 320 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.9 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.1 ‰)
Cambriolages de logement 11 (9.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (3.8 ‰)
Usage de stupéfiants 8 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRELINGHIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRELINGHIEN est de 3 140 € pour un appartement et de 2 833 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRELINGHIEN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 950 à 5 664 €/m², soit une hausse de 92%.
Combien de ventes immobilières à FRELINGHIEN ?
198 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRELINGHIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRELINGHIEN ?
Les prix des appartements varient entre 2 673 et 4 838 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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