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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FREGOUVILLE (32)

32490 · Gers (32) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FREGOUVILLE

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
2 104 €/m²
18 ventes
1 985 — 3 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.2% sur 5 ans
1 616 1 968 2 319 2 670 3 022 2 045 2020 2 747 2022 2 067 2023 2 421 2024 1 796 2025 +34.3% -24.8% +17.1% -25.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 796 € 2
2024 — — 2 421 € 5
2023 — — 2 067 € 2
2022 — — 2 747 € 6
2020 — — 2 045 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Darolles
Mandat depuis 2020
369
Habitants
30
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FREGOUVILLE
99.4%
des locaux
169 locaux raccordables sur 170

FREGOUVILLE s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FREGOUVILLE

Le marché immobilier à FREGOUVILLE (32490), dans le Gers, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 985 et 3 389 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.07 %
Taux communal TF bâtie
5.22 %
Taux TF non bâtie
CC de la Gascogne Toulousaine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FREGOUVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FREGOUVILLE est de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FREGOUVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FREGOUVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FREGOUVILLE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FREGOUVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FREGOUVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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