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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRECHOU-FRECHET (65)

65190 · Hautes-Pyrénées (65) · 11 transactions · 2022–2025

Prix au m² à FRECHOU-FRECHET

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
2 316 €/m²
11 ventes
1 795 — 2 444 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+78.5% sur 4 ans
1 200 1 554 1 909 2 263 2 618 1 333 2022 1 887 2023 1 795 2024 2 380 2025 +41.6% -4.9% +32.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 380 € 6
2024 — — 1 795 € 2
2023 — — 1 887 € 1
2022 — — 1 333 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cédric Abadia
Mandat depuis 2020
173
Habitants
58
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRECHOU-FRECHET
100%
des locaux
94 locaux raccordables sur 94

FRECHOU-FRECHET s'étend sur 3.0 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRECHOU-FRECHET

Le marché immobilier à FRECHOU-FRECHET (65190), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 11 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 316 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 795 et 2 444 €/m².

Tendance longue : +79% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.09 %
Taux communal TF bâtie
28.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRECHOU-FRECHET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRECHOU-FRECHET est de 2 316 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRECHOU-FRECHET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRECHOU-FRECHET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRECHOU-FRECHET ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRECHOU-FRECHET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRECHOU-FRECHET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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