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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fréchet-Aure (65)

65240 · Hautes-Pyrénées (65) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Fréchet-Aure

⬢

Maisons

-49%
2022→2024
2 000 €/m²
6 ventes
913 — 4 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+136.9% sur 3 ans
822 1 774 2 727 3 680 4 632 913 2021 4 211 2022 2 163 2024 +361.2% -48.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 1 973 € 1 2 163 € 1
2022 — — 4 211 € 3
2021 — — 913 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-José Rodriguez
Mandat depuis 2020
16
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fréchet-Aure
100%
des locaux
24 locaux raccordables sur 24

Fréchet-Aure s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fréchet-Aure

Le marché immobilier à Fréchet-Aure (65240), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 913 et 4 211 €/m².

Tendance longue : +137% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

80 %
Taux communal TF bâtie
8.94 %
Taux TF non bâtie
CC Aure Louron
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fréchet-Aure en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fréchet-Aure est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fréchet-Aure ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fréchet-Aure année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fréchet-Aure ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fréchet-Aure entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fréchet-Aure ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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