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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fréchendets (65)

65130 · Hautes-Pyrénées (65) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Fréchendets

⬢

Maisons

+541%
2022→2023
1 235 €/m²
6 ventes
800 — 5 540 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+277.5% sur 3 ans
796 2 154 3 512 4 871 6 229 1 500 2021 884 2022 5 663 2023 -41.1% +540.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 5 663 € 2
2022 — — 884 € 3
2021 — — 1 500 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Débora Kaiser
Mandat depuis 2024
36
Habitants
18
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fréchendets
92.8%
des locaux
25 locaux raccordables sur 26

Fréchendets s'étend sur 2.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fréchendets

Le marché immobilier à Fréchendets (65130), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 235 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 800 et 5 540 €/m².

Tendance longue : +278% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.71 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fréchendets en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fréchendets est de 1 235 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fréchendets ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fréchendets année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fréchendets ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fréchendets entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fréchendets ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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