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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRASNOY (59)

59530 · Nord (59) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRASNOY

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 998 €/m²
42 ventes
1 281 — 2 369 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.3% sur 6 ans
1 309 1 588 1 867 2 145 2 424 2 204 2020 1 837 2021 2 072 2022 1 454 2023 1 800 2024 1 647 2025 -16.7% +12.8% -29.8% +23.8% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 647 € 8
2024 — — 1 800 € 1
2023 — — 1 454 € 7
2022 — — 2 072 € 16
2021 — — 1 837 € 8
2020 — — 2 204 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gautier Meausoone
Mandat depuis 2020
389
Habitants
67
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 480 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRASNOY
100%
des locaux
170 locaux raccordables sur 170

FRASNOY s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 67 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRASNOY

Le marché immobilier à FRASNOY (59530), dans le Nord, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 998 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 1 281 et 2 369 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.4 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRASNOY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRASNOY est de 1 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRASNOY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRASNOY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRASNOY ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRASNOY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRASNOY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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