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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRASNE (25)

25560 · Doubs (25) · 281 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRASNE

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
2 163 €/m²
174 ventes
1 657 — 2 917 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
2 468 €/m²
107 ventes
1 791 — 2 899 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.1% sur 6 ans
1 679 1 951 2 224 2 496 2 768 1 925 2020 2 229 2021 2 516 2022 2 311 2023 1 986 2024 1 866 2025 +15.8% +12.9% -8.1% -14.1% -6.0%

Évolution — Maisons

+30.4% sur 6 ans
1 646 1 994 2 342 2 689 3 037 1 829 2020 1 884 2021 2 549 2022 2 761 2023 2 659 2024 2 385 2025 +3.0% +35.3% +8.3% -3.7% -10.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 866 € 33 2 385 € 18
2024 1 986 € 12 2 659 € 16
2023 2 311 € 27 2 761 € 21
2022 2 516 € 49 2 549 € 21
2021 2 229 € 39 1 884 € 17
2020 1 925 € 14 1 829 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Alpy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 975
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
92 sur 983
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
26
en 2024
27
en 2023
↘️ -4% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRASNE
97.6%
des locaux
1 190 locaux raccordables sur 1 219
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRASNE
4.6 km
d'aménagements

FRASNE s'étend sur 33.0 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRASNE

Le marché immobilier à FRASNE (25560), dans le Doubs, a enregistré 281 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 163 €/m² sur 174 ventes. Les prix varient entre 1 657 et 2 917 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 657 et 2 917 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 925 à 1 866 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 2 468 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 1 791 et 2 899 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.65 %
Taux communal TF bâtie
21.55 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Frasne et du Val de Drugeon (CFD)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.1 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (5.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRASNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRASNE est de 2 163 € pour un appartement et de 2 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRASNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 925 à 1 866 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à FRASNE ?
281 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRASNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRASNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 657 et 2 917 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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