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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Franxault (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Franxault

⬡

Appartements

5 563 €/m²
4 ventes
4 790 — 6 335 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 390 €/m²
48 ventes
1 271 — 1 793 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.5% sur 6 ans
1 174 1 386 1 598 1 810 2 022 1 353 2020 1 838 2021 1 447 2022 1 304 2023 1 386 2024 1 455 2025 +35.8% -21.3% -9.9% +6.3% +5.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 455 € 18
2024 5 563 € 4 1 386 € 7
2023 — — 1 304 € 6
2022 — — 1 447 € 10
2021 — — 1 838 € 1
2020 — — 1 353 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Camille Simar
Mandat depuis 2020
504
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Franxault
98.8%
des locaux
241 locaux raccordables sur 244

Franxault s'étend sur 12.5 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Franxault

Le marché immobilier à Franxault (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 563 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 790 et 6 335 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 790 et 6 335 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 390 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 271 et 1 793 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,3 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.95 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franxault en 2026 ?
Le prix médian au m² à Franxault est de 5 563 € pour un appartement et de 1 390 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Franxault ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Franxault année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Franxault ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Franxault entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Franxault ?
Les prix des appartements varient entre 4 790 et 6 335 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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