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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCHEVILLE (21)

21440 · Côte-d'Or (21) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANCHEVILLE

⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 800 €/m²
22 ventes
1 343 — 2 207 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+50.4% sur 6 ans
1 220 1 476 1 732 1 988 2 244 1 356 2020 1 741 2021 1 742 2022 1 363 2023 1 881 2024 2 040 2025 +28.4% +0.1% -21.8% +38.0% +8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 040 € 5
2024 — — 1 881 € 2
2023 — — 1 363 € 4
2022 — — 1 742 € 4
2021 — — 1 741 € 5
2020 — — 1 356 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Duthu
Mandat depuis 2020
256
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 600 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCHEVILLE
100%
des locaux
153 locaux raccordables sur 153
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRANCHEVILLE
5.6 km
d'aménagements

FRANCHEVILLE s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCHEVILLE

Le marché immobilier à FRANCHEVILLE (21440), en Côte-d'Or, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 800 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 343 et 2 207 €/m².

Tendance longue : +50% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.63 %
Taux communal TF bâtie
22.56 %
Taux TF non bâtie
CC Forêts, Seine et Suzon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCHEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCHEVILLE est de 1 800 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCHEVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCHEVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCHEVILLE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCHEVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCHEVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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