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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRANCHESSE (03)

03160 · Allier (03) · 63 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FRANCHESSE

⬡

Appartements

1 789 €/m²
4 ventes
1 059 — 3 337 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 000 €/m²
59 ventes
662 — 1 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-53.4% sur 6 ans
996 1 753 2 510 3 267 4 024 2 375 2020 3 658 2021 1 107 2022 +54.0% -69.7%

Évolution — Maisons

-33.9% sur 6 ans
720 873 1 026 1 179 1 332 1 211 2020 859 2021 1 000 2022 1 000 2023 880 2024 800 2025 -29.1% +16.4% +0.0% -12.0% -9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 800 € 6
2024 — — 880 € 13
2023 1 107 € 2 1 000 € 7
2022 3 658 € 1 1 000 € 15
2021 2 375 € 1 859 € 16
2020 — — 1 211 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Vernis
Mandat depuis 2020
449
Habitants
11
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 780 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRANCHESSE
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 301

FRANCHESSE s'étend sur 40.6 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRANCHESSE

Le marché immobilier à FRANCHESSE (03160), dans l'Allier, a enregistré 63 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 789 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 059 et 3 337 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 059 et 3 337 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 662 et 1 419 €/m².

Tendance longue : -34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.21 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC du Bocage Bourbonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRANCHESSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRANCHESSE est de 1 789 € pour un appartement et de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRANCHESSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRANCHESSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRANCHESSE ?
63 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRANCHESSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRANCHESSE ?
Les prix des appartements varient entre 1 059 et 3 337 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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