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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FRAISSINET-DE-FOURQUES (48)

48400 · Lozère (48) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à FRAISSINET-DE-FOURQUES

⬢

Maisons

+18%
2023→2025
1 143 €/m²
7 ventes
840 — 1 901 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.1% sur 4 ans
756 1 090 1 424 1 757 2 091 840 2021 1 901 2022 971 2023 1 143 2025 +126.3% -48.9% +17.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 143 € 1
2023 — — 971 € 2
2022 — — 1 901 € 3
2021 — — 840 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Reboul
Mandat depuis 2020
83
Habitants
3
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FRAISSINET-DE-FOURQUES
99.1%
des locaux
113 locaux raccordables sur 114
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FRAISSINET-DE-FOURQUES
2.1 km
d'aménagements

FRAISSINET-DE-FOURQUES s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FRAISSINET-DE-FOURQUES

Le marché immobilier à FRAISSINET-DE-FOURQUES (48400), en Lozère, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 143 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 901 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.96 %
Taux communal TF bâtie
64.31 %
Taux TF non bâtie
CC Gorges Causses Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersPollution des sédiments et solsRadon
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FRAISSINET-DE-FOURQUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FRAISSINET-DE-FOURQUES est de 1 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FRAISSINET-DE-FOURQUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FRAISSINET-DE-FOURQUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FRAISSINET-DE-FOURQUES ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FRAISSINET-DE-FOURQUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FRAISSINET-DE-FOURQUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MENDE 2 089 €/m² MARVEJOLS 1 954 €/m² LANGOGNE 1 636 €/m² ST CHELY D APCHER 2 226 €/m² PEYRE EN AUBRAC 2 764 €/m² SAINT-ALBAN-SUR-LIMAGNOLE 1 841 €/m² LA CANOURGUE 3 423 €/m² FLORAC TROIS RIVIERES 1 983 €/m² GORGES DU TARN CAUSSES 1 667 €/m² MONT LOZERE ET GOULET 1 522 €/m² BOURGS SUR COLAGNE 1 843 €/m² CHANAC 2 207 €/m²

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