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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOURNETS-LUISANS (25)

25390 · Doubs (25) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOURNETS-LUISANS

⬡

Appartements

1%
2024→2025
2 008 €/m²
16 ventes
1 737 — 2 705 €/m²
⬢

Maisons

-59%
2024→2025
2 500 €/m²
49 ventes
1 890 — 3 346 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.8% sur 6 ans
1 490 1 728 1 967 2 206 2 444 1 918 2020 1 875 2021 1 655 2022 2 209 2023 2 222 2024 -2.2% -11.7% +33.5% +0.6%

Évolution — Maisons

+1.9% sur 6 ans
1 840 3 226 4 613 6 000 7 387 2 708 2020 2 328 2021 2 515 2022 2 044 2023 6 715 2024 2 760 2025 -14.0% +8.0% -18.7% +228.5% -58.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 222 € 1 2 760 € 11
2024 2 209 € 2 6 715 € 2
2023 1 655 € 1 2 044 € 6
2022 1 875 € 10 2 515 € 16
2021 1 918 € 2 2 328 € 9
2020 — — 2 708 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Courtois
Mandat depuis 2020
744
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
28 sur 323
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
12
en 2023
↘️ -58% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOURNETS-LUISANS
100%
des locaux
400 locaux raccordables sur 400

FOURNETS-LUISANS s'étend sur 27.8 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOURNETS-LUISANS

Le marché immobilier à FOURNETS-LUISANS (25390), dans le Doubs, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 008 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 737 et 2 705 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 737 et 2 705 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 500 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 890 et 3 346 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 19,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.4 %
Taux communal TF bâtie
2.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOURNETS-LUISANS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOURNETS-LUISANS est de 2 008 € pour un appartement et de 2 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOURNETS-LUISANS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOURNETS-LUISANS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOURNETS-LUISANS ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOURNETS-LUISANS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOURNETS-LUISANS ?
Les prix des appartements varient entre 1 737 et 2 705 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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