Prix immobilier au m² à FOURMIES (59)
59610 · Nord (59) · 1 123 transactions · 2020–2025
Prix au m² à FOURMIES
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+2.7% sur 6 ansÉvolution — Maisons
+7.6% sur 6 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
Estimez votre bien à FOURMIES
Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 3 197 €/m²
Affinez votre estimation gratuitement
Un expert immobilier vous recontacte sous 24h
Demande envoyée !
Un expert vous contactera sous 24h pour affiner votre estimation à FOURMIES.
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 871 € | 41 | 962 € | 158 |
| 2024 | 2 915 € | 20 | 1 145 € | 125 |
| 2023 | 3 056 € | 57 | 1 110 € | 131 |
| 2022 | 2 927 € | 47 | 1 044 € | 176 |
| 2021 | 3 409 € | 79 | 1 094 € | 177 |
| 2020 | 3 768 € | 34 | 894 € | 78 |
Cadre de vie
FOURMIES s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 499 hab/km².
Analyse du marché immobilier à FOURMIES
Le marché immobilier de Fourmies (59), ville de 11 449 habitants offrant une bonne couverture scolaire (6 maternelles, 6 élémentaires, 5 collèges, 2 lycées), présente des dynamiques contrastées selon le type de bien. Le prix médian des maisons s'établit à 1062€/m², avec une fourchette Q1-Q3 entre 714€/m² et 1411€/m² sur 730 ventes. Cette catégorie de biens affiche une tendance haussière notable depuis 2020 (894€/m²) pour atteindre 1145€/m² en 2024, marquant un intérêt soutenu et une valorisation progressive malgré une légère inflexion à 946€/m² en 2025.
En revanche, le marché des appartements, avec une médiane de 3212€/m² et une fourchette Q1-Q3 très large (1575€/m² à 6603€/m² sur 252 ventes), est plus volatile. Après un pic à 3768€/m² en 2020, les prix ont globalement diminué, atteignant 2915€/m² en 2024. L'année 2025 montre une donnée atypique à 21053€/m² sur 15 ventes, suggérant la vente de biens exceptionnels ou une distorsion statistique sur un faible volume, et ne reflétant pas une tendance générale à la hausse pour cette catégorie. Il est clair que les maisons constituent l'investissement le plus stable et en croissance à Fourmies, tandis que les appartements requièrent une analyse plus fine en raison de leur hétérogénéité et de la dispersion des prix.
Le marché immobilier à FOURMIES (59610), dans le Nord, a enregistré 1 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 197 €/m² sur 278 ventes. Les prix varient entre 1 463 et 6 664 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 463 et 6 664 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 3 768 à 3 871 €/m², soit +3%.
Maisons
Prix médian : 1 046 €/m² (845 ventes). Fourchette : entre 712 et 1 389 €/m².
Tendance longue : +8% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à FOURMIES →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à FOURMIES en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à FOURMIES ?
Combien de ventes immobilières à FOURMIES ?
Quelle est la fourchette de prix à FOURMIES ?
D'où viennent ces données ?
Autres villes · Nord (59)
Rapport immobilier gratuit
Recevez par email votre rapport PDF complet : prix au m², évolution, rendement locatif, cadre de vie et dernières transactions.
Email envoyé !
Vérifiez votre boîte mail pour télécharger votre rapport.