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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUR (38)

38080 · Isère (38) · 154 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUR

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 289 €/m²
35 ventes
3 067 — 3 511 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
3 048 €/m²
119 ventes
2 415 — 3 406 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.4% sur 6 ans
2 418 2 760 3 102 3 444 3 786 2 687 2020 2 914 2021 3 442 2022 3 267 2023 3 429 2024 3 343 2025 +8.4% +18.1% -5.1% +5.0% -2.5%

Évolution — Maisons

+3.4% sur 6 ans
2 479 2 765 3 052 3 338 3 625 2 910 2020 2 908 2021 3 295 2022 3 073 2023 2 754 2024 3 009 2025 -0.1% +13.3% -6.7% -10.4% +9.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 343 € 4 3 009 € 22
2024 3 429 € 3 2 754 € 19
2023 3 267 € 6 3 073 € 10
2022 3 442 € 13 3 295 € 33
2021 2 914 € 8 2 908 € 26
2020 2 687 € 1 2 910 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Papadopulo
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 673
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
53 sur 696
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
8
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUR
99.3%
des locaux
808 locaux raccordables sur 814

FOUR s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUR

Le marché immobilier à FOUR (38080), dans l'Isère, a enregistré 154 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 289 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 3 067 et 3 511 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 067 et 3 511 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 687 à 3 343 €/m², soit +24%.

Maisons

Prix médian : 3 048 €/m² (119 ventes). Fourchette : entre 2 415 et 3 406 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.01 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (13.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUR est de 3 289 € pour un appartement et de 3 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUR ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 687 à 3 343 €/m², soit une hausse de 24%.
Combien de ventes immobilières à FOUR ?
154 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUR ?
Les prix des appartements varient entre 3 067 et 3 511 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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