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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUCHERES (89)

89150 · Yonne (89) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUCHERES

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 489 €/m²
41 ventes
992 — 1 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+32.5% sur 6 ans
1 105 1 283 1 460 1 638 1 815 1 228 2020 1 275 2021 1 614 2022 1 351 2023 1 650 2024 1 627 2025 +3.8% +26.6% -16.3% +22.1% -1.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 627 € 6
2024 — — 1 650 € 6
2023 — — 1 351 € 3
2022 — — 1 614 € 4
2021 — — 1 275 € 11
2020 — — 1 228 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Boulmier
Mandat depuis 2020
442
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUCHERES
92.8%
des locaux
257 locaux raccordables sur 277

FOUCHERES s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUCHERES

Le marché immobilier à FOUCHERES (89150), dans l'Yonne, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 992 et 1 651 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.43 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUCHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUCHERES est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUCHERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUCHERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUCHERES ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUCHERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUCHERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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