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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOUCHERES (10)

10260 · Aube (10) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOUCHERES

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 692 €/m²
46 ventes
883 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.4% sur 6 ans
1 294 1 511 1 727 1 944 2 160 1 468 2020 1 792 2021 1 438 2022 1 719 2023 1 964 2024 1 591 2025 +22.1% -19.8% +19.5% +14.3% -19.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 591 € 13
2024 — — 1 964 € 9
2023 — — 1 719 € 7
2022 — — 1 438 € 7
2021 — — 1 792 € 6
2020 — — 1 468 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fatma Yilmaz
Mandat depuis 2020
503
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 610 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOUCHERES
98.6%
des locaux
281 locaux raccordables sur 285

FOUCHERES s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOUCHERES

Le marché immobilier à FOUCHERES (10260), dans l'Aube, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 692 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 964 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.27 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOUCHERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOUCHERES est de 1 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOUCHERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOUCHERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOUCHERES ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOUCHERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOUCHERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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