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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux FOSSES (LES) (79)

79360 · Deux-Sèvres (79) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² aux FOSSES (LES)

⬢

Maisons

-34%
2024→2025
1 173 €/m²
47 ventes
841 — 1 504 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.1% sur 6 ans
937 1 179 1 422 1 664 1 906 1 173 2020 1 041 2021 1 259 2022 1 169 2023 1 733 2024 1 148 2025 -11.3% +20.9% -7.1% +48.2% -33.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 148 € 7
2024 — — 1 733 € 5
2023 — — 1 169 € 6
2022 — — 1 259 € 7
2021 — — 1 041 € 13
2020 — — 1 173 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guénaëlle Archimbaud-Boiroux
Mandat depuis 2020
425
Habitants
35
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 360 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux FOSSES (LES)
98.7%
des locaux
224 locaux raccordables sur 227
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux FOSSES (LES)
1 km
d'aménagements

FOSSES (LES) s'étend sur 12.2 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux FOSSES (LES)

Le marché immobilier aux FOSSES (LES) (79360), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 173 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 841 et 1 504 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.87 %
Taux communal TF bâtie
29.89 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux FOSSES (LES) en 2026 ?
Le prix médian au m² aux FOSSES (LES) est de 1 173 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier aux FOSSES (LES) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix aux FOSSES (LES) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières aux FOSSES (LES) ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux FOSSES (LES) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux FOSSES (LES) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIORT 2 492 €/m² THOUARS 2 380 €/m² BRESSUIRE 3 289 €/m² PARTHENAY 1 514 €/m² ST MAIXENT L ECOLE 2 622 €/m² MAULEON 2 857 €/m² MELLE 4 706 €/m² CHAURAY 1 967 €/m² MONCOUTANT-SUR-SEVRE 3 250 €/m² LA CRECHE 5 479 €/m² NUEIL-LES-AUBIERS 12 703 €/m² CERIZAY 1 942 €/m²

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