Prix immobilier au m² à FOSSE (41)

41330 · Loir-et-Cher (41) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOSSE

⬡

Appartements

3 500 €/m²

4 ventes

2 797 — 4 154 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2024→2025

1 762 €/m²

77 ventes

1 530 — 2 024 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 682 €	13
2024	—	—	1 800 €	9
2023	3 500 €	4	2 435 €	9
2022	—	—	1 882 €	11
2021	—	—	1 752 €	25
2020	—	—	1 594 €	10

Cadre de vie

🏛️

Maire

Valéry Lange

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

1 254

Habitants

123

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 410 €

par an

🟢

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

4.7%

22 sur 473

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

📮

Postes

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FOSSE

97.7%

des locaux

604 locaux raccordables sur 618

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à FOSSE

4.3 km

d'aménagements

FOSSE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 123 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOSSE

Le marché immobilier à FOSSE (41330), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 500 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 797 et 4 154 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 797 et 4 154 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 762 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 024 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois

Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²

Rendement brut estimé

3,4 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²

Rendement brut estimé

6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.79 %

Taux communal TF bâtie

2.33 %

Taux TF non bâtie

CA de Blois ''Agglopolys''

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet toxique

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOSSE en 2026 ?

Le prix médian au m² à FOSSE est de 3 500 € pour un appartement et de 1 762 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FOSSE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOSSE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FOSSE ?

81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOSSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FOSSE ?

Les prix des appartements varient entre 2 797 et 4 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

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