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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Forléans (21)

21460 · Côte-d'Or (21) · 6 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Forléans

⬢

Maisons

+257%
2022→2023
1 021 €/m²
6 ventes
754 — 1 878 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+215.6% sur 3 ans
618 1 138 1 658 2 177 2 697 777 2021 687 2022 2 452 2023 -11.6% +256.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 452 € 2
2022 — — 687 € 1
2021 — — 777 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Norbert Perrot
Mandat depuis 2020
112
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Forléans
100%
des locaux
68 locaux raccordables sur 68

Forléans s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Forléans

Le marché immobilier à Forléans (21460), en Côte-d'Or, a enregistré 6 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 021 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 754 et 1 878 €/m².

Tendance longue : +216% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.67 %
Taux communal TF bâtie
5.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres d'Auxois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forléans en 2026 ?
Le prix médian au m² à Forléans est de 1 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Forléans ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Forléans année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Forléans ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Forléans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Forléans ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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