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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOREST-SUR-MARQUE (59)

59510 · Nord (59) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOREST-SUR-MARQUE

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
3 155 €/m²
124 ventes
2 517 — 3 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.0% sur 6 ans
2 462 2 775 3 088 3 401 3 714 2 959 2020 3 203 2021 3 376 2022 3 047 2023 2 736 2024 3 167 2025 +8.2% +5.4% -9.7% -10.2% +15.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 183 € 1 3 167 € 25
2024 — — 2 736 € 19
2023 — — 3 047 € 18
2022 2 809 € 1 3 376 € 26
2021 — — 3 203 € 21
2020 — — 2 959 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thibault Dillies
Mandat depuis 2020
1 662
Habitants
1 569
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
39 sur 625
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOREST-SUR-MARQUE
100%
des locaux
779 locaux raccordables sur 779
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FOREST-SUR-MARQUE
2.1 km
d'aménagements

FOREST-SUR-MARQUE s'étend sur 1.1 km² avec une densité de 1 569 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOREST-SUR-MARQUE

Le marché immobilier à FOREST-SUR-MARQUE (59510), dans le Nord, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 155 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 2 517 et 3 765 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 17,1 €/m²
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 13 (7.8 ‰)
Cambriolages de logement 10 (14.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (4.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOREST-SUR-MARQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOREST-SUR-MARQUE est de 3 155 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOREST-SUR-MARQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOREST-SUR-MARQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOREST-SUR-MARQUE ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOREST-SUR-MARQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOREST-SUR-MARQUE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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