P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Forest-en-Cambrésis (59)

59222 · Nord (59) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Forest-en-Cambrésis

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 131 €/m²
47 ventes
1 018 — 1 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+82.3% sur 6 ans
971 1 269 1 567 1 866 2 164 1 079 2020 1 087 2021 1 471 2022 1 122 2023 1 612 2024 1 967 2025 +0.7% +35.3% -23.7% +43.7% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Forest-en-Cambrésis

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 967 € 9
2024 — — 1 612 € 6
2023 — — 1 122 € 5
2022 — — 1 471 € 9
2021 — — 1 087 € 12
2020 — — 1 079 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Saniez
Mandat depuis 2020
549
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Forest-en-Cambrésis
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286

Forest-en-Cambrésis s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Forest-en-Cambrésis

Le marché immobilier à Forest-en-Cambrésis (59222), dans le Nord, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 131 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 018 et 1 750 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Forest-en-Cambrésis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Forest-en-Cambrésis est de 1 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Forest-en-Cambrésis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Forest-en-Cambrésis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Forest-en-Cambrésis ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Forest-en-Cambrésis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Forest-en-Cambrésis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

Toutes les communes du Nord →