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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FOREST-EN-CAMBRESIS (59)

59222 · Nord (59) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FOREST-EN-CAMBRESIS

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 127 €/m²
48 ventes
1 019 — 1 737 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.4% sur 6 ans
971 1 172 1 372 1 573 1 773 1 079 2020 1 087 2021 1 471 2022 1 122 2023 1 612 2024 1 526 2025 +0.7% +35.3% -23.7% +43.7% -5.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 526 € 10
2024 — — 1 612 € 6
2023 — — 1 122 € 5
2022 — — 1 471 € 9
2021 — — 1 087 € 12
2020 — — 1 079 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maurice Saniez
Mandat depuis 2020
549
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 870 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FOREST-EN-CAMBRESIS
100%
des locaux
286 locaux raccordables sur 286

FOREST-EN-CAMBRESIS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FOREST-EN-CAMBRESIS

Le marché immobilier à FOREST-EN-CAMBRESIS (59222), dans le Nord, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 127 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 019 et 1 737 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.42 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FOREST-EN-CAMBRESIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à FOREST-EN-CAMBRESIS est de 1 127 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FOREST-EN-CAMBRESIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FOREST-EN-CAMBRESIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FOREST-EN-CAMBRESIS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FOREST-EN-CAMBRESIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FOREST-EN-CAMBRESIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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