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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FORCALQUEIRET (83)

83136 · Var (83) · 565 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FORCALQUEIRET

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
3 714 €/m²
127 ventes
3 074 — 4 571 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 447 €/m²
438 ventes
2 813 — 3 902 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.9% sur 6 ans
3 058 4 019 4 980 5 941 6 903 3 504 2020 3 398 2021 6 275 2022 3 778 2023 4 143 2024 3 474 2025 -3.0% +84.7% -39.8% +9.7% -16.1%

Évolution — Maisons

+31.5% sur 6 ans
2 433 2 825 3 217 3 610 4 002 2 703 2020 3 131 2021 3 638 2022 3 618 2023 3 430 2024 3 555 2025 +15.8% +16.2% -0.5% -5.2% +3.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 474 € 20 3 555 € 95
2024 4 143 € 12 3 430 € 59
2023 3 778 € 17 3 618 € 66
2022 6 275 € 36 3 638 € 80
2021 3 398 € 28 3 131 € 92
2020 3 504 € 14 2 703 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Bringant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 389
Habitants
317
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 670 €
par an
25% gagnent moins de 18 190 € | 25% gagnent plus de 29 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
143 sur 1 627
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
14
en 2023
↘️ -64% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FORCALQUEIRET
97.5%
des locaux
1 666 locaux raccordables sur 1 709
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FORCALQUEIRET
2.5 km
d'aménagements

FORCALQUEIRET s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 317 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FORCALQUEIRET

Le marché immobilier à FORCALQUEIRET (83136), dans le Var, a enregistré 565 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 714 €/m² sur 127 ventes. Les prix varient entre 3 074 et 4 571 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 074 et 4 571 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 504 à 3 474 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 3 447 €/m² (438 ventes). Fourchette : entre 2 813 et 3 902 €/m².

Tendance longue : +32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 16,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

13,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 19,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.91 %
Taux communal TF bâtie
9.82 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.0 ‰)
Cambriolages de logement 9 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FORCALQUEIRET en 2026 ?
Le prix médian au m² à FORCALQUEIRET est de 3 714 € pour un appartement et de 3 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FORCALQUEIRET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 504 à 3 474 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à FORCALQUEIRET ?
565 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FORCALQUEIRET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FORCALQUEIRET ?
Les prix des appartements varient entre 3 074 et 4 571 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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