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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG (79)

79110 · Deux-Sèvres (79) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG

⬡

Appartements

1 249 €/m²
4 ventes
1 249 — 1 249 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
989 €/m²
71 ventes
773 — 1 316 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.2% sur 6 ans
847 923 999 1 076 1 152 986 2020 941 2021 1 000 2022 1 047 2023 1 005 2024 974 2025 -4.6% +6.3% +4.7% -4.0% -3.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 974 € 18
2024 — — 1 005 € 6
2023 — — 1 047 € 9
2022 1 249 € 4 1 000 € 15
2021 — — 941 € 16
2020 — — 986 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gaëtan Delezay
Mandat depuis 2020
531
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 950 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.2%
19 sur 305
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG
98.8%
des locaux
343 locaux raccordables sur 347

FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG

Le marché immobilier à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG (79110), dans les Deux-Sèvres, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 249 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 249 et 1 249 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 249 et 1 249 €/m².

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 773 et 1 316 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.77 %
Taux communal TF bâtie
36.87 %
Taux TF non bâtie
CC Mellois en Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG est de 1 249 € pour un appartement et de 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENILLE-ST-MARTIN-D'ENTRAIG ?
Les prix des appartements varient entre 1 249 et 1 249 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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