P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontenelle (21)

21610 · Côte-d'Or (21) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Fontenelle

⬢

Maisons

+48%
2024→2025
1 063 €/m²
23 ventes
733 — 1 513 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.5% sur 5 ans
513 952 1 391 1 830 2 269 2 063 2021 570 2022 1 063 2023 733 2024 1 083 2025 -72.4% +86.5% -31.0% +47.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Fontenelle

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 083 € 4
2024 — — 733 € 8
2023 — — 1 063 € 5
2022 — — 570 € 3
2021 — — 2 063 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Quirot
Mandat depuis 2020
169
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontenelle
99.1%
des locaux
108 locaux raccordables sur 109

Fontenelle s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontenelle

Le marché immobilier à Fontenelle (21610), en Côte-d'Or, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 063 €/m² (23 ventes). Fourchette : entre 733 et 1 513 €/m².

Tendance longue : -48% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22 %
Taux communal TF bâtie
17.95 %
Taux TF non bâtie
CC Mirebellois et Fontenois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontenelle est de 1 063 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontenelle ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontenelle année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontenelle ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontenelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontenelle ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →