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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY PRES VEZELAY (89)

89450 · Yonne (89) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENAY PRES VEZELAY

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
958 €/m²
28 ventes
532 — 1 599 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-81.6% sur 6 ans
193 464 735 1 007 1 278 1 162 2020 1 159 2021 474 2022 758 2023 300 2024 214 2025 -0.3% -59.1% +59.9% -60.4% -28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 214 € 1
2024 — — 300 € 1
2023 — — 758 € 7
2022 — — 474 € 3
2021 — — 1 159 € 12
2020 — — 1 162 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Geneviève Danglard
Mandat depuis 2020
135
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY PRES VEZELAY
100%
des locaux
163 locaux raccordables sur 163

FONTENAY PRES VEZELAY s'étend sur 15.8 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY PRES VEZELAY

Le marché immobilier à FONTENAY PRES VEZELAY (89450), dans l'Yonne, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 958 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 532 et 1 599 €/m².

Tendance longue : -82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.98 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY PRES VEZELAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY PRES VEZELAY est de 958 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY PRES VEZELAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY PRES VEZELAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY PRES VEZELAY ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY PRES VEZELAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY PRES VEZELAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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