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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontenay-près-Chablis (89)

89800 · Yonne (89) · 15 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Fontenay-près-Chablis

⬢

Maisons

+13%
2023→2024
1 075 €/m²
15 ventes
847 — 1 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.9% sur 4 ans
799 1 073 1 347 1 620 1 894 1 722 2020 1 075 2022 888 2023 1 000 2024 -37.6% -17.4% +12.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 000 € 3
2023 — — 888 € 4
2022 — — 1 075 € 2
2020 — — 1 722 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Mothe
Mandat depuis 2020
134
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 250 €
par an
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontenay-près-Chablis
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 127

Fontenay-près-Chablis s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontenay-près-Chablis

Le marché immobilier à Fontenay-près-Chablis (89800), dans l'Yonne, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 075 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 847 et 1 722 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.35 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauPar ruissellement et coulée de boueInondationMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontenay-près-Chablis en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontenay-près-Chablis est de 1 075 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontenay-près-Chablis ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontenay-près-Chablis année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontenay-près-Chablis ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontenay-près-Chablis entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontenay-près-Chablis ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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