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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTENAY (76)

76290 · Seine-Maritime (76) · 116 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTENAY

⬡

Appartements

2 507 €/m²
6 ventes
2 373 — 2 580 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 531 €/m²
110 ventes
2 131 — 2 988 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.7% sur 6 ans
2 104 2 350 2 595 2 841 3 087 2 338 2020 2 365 2021 2 603 2022 2 806 2023 2 545 2024 2 635 2025 +1.2% +10.1% +7.8% -9.3% +3.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 507 € 6 2 635 € 23
2024 — — 2 545 € 12
2023 — — 2 806 € 18
2022 — — 2 603 € 23
2021 — — 2 365 € 24
2020 — — 2 338 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Catherine Grzelczyk
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 766
Habitants
315
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 130 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.1%
20 sur 641
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTENAY
95.2%
des locaux
676 locaux raccordables sur 710

FONTENAY s'étend sur 5.6 km² avec une densité de 315 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTENAY

Le marché immobilier à FONTENAY (76290), en Seine-Maritime, a enregistré 116 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 507 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 2 373 et 2 580 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 373 et 2 580 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 531 €/m² (110 ventes). Fourchette : entre 2 131 et 2 988 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.19 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTENAY est de 2 507 € pour un appartement et de 2 531 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTENAY ?
116 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTENAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 373 et 2 580 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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