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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINES (89)

89130 · Yonne (89) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINES

⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 282 €/m²
62 ventes
690 — 1 730 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+63.7% sur 6 ans
625 931 1 237 1 544 1 850 694 2020 1 439 2021 1 682 2022 1 093 2023 1 591 2024 1 136 2025 +107.3% +16.9% -35.0% +45.6% -28.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 136 € 9
2024 — — 1 591 € 8
2023 — — 1 093 € 12
2022 — — 1 682 € 11
2021 — — 1 439 € 17
2020 — — 694 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Fouquet
Mandat depuis 2020
459
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINES
100%
des locaux
327 locaux raccordables sur 327

FONTAINES s'étend sur 25.4 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINES

Le marché immobilier à FONTAINES (89130), dans l'Yonne, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 282 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 690 et 1 730 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.65 %
Taux communal TF bâtie
7.4 %
Taux TF non bâtie
CC de Puisaye-Forterre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINES en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINES est de 1 282 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINES ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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