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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-SOUS-PREAUX (76)

76160 · Seine-Maritime (76) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE-SOUS-PREAUX

⬢

Maisons

+49%
2024→2025
2 645 €/m²
67 ventes
1 894 — 2 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
1 705 2 053 2 402 2 750 3 099 2 645 2020 2 724 2021 2 588 2022 2 204 2023 1 894 2024 2 817 2025 +3.0% -5.0% -14.8% -14.1% +48.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 817 € 12
2024 — — 1 894 € 14
2023 — — 2 204 € 9
2022 — — 2 588 € 12
2021 — — 2 724 € 17
2020 — — 2 645 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Gouverneur
Mandat depuis 2020
569
Habitants
160
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 460 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-SOUS-PREAUX
99.6%
des locaux
239 locaux raccordables sur 240
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTAINE-SOUS-PREAUX
0.2 km
d'aménagements

FONTAINE-SOUS-PREAUX s'étend sur 3.6 km² avec une densité de 160 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-SOUS-PREAUX

Le marché immobilier à FONTAINE-SOUS-PREAUX (76160), en Seine-Maritime, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 645 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 894 et 2 973 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 14,9 €/m²
🏠

Maison

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.09 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-SOUS-PREAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-SOUS-PREAUX est de 2 645 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-SOUS-PREAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-SOUS-PREAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-SOUS-PREAUX ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-SOUS-PREAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-SOUS-PREAUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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