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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Fontaine-Simon (28)

28240 · Eure-et-Loir (28) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Fontaine-Simon

⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 400 €/m²
115 ventes
1 244 — 1 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.8% sur 6 ans
1 137 1 290 1 443 1 597 1 750 1 263 2020 1 389 2021 1 558 2022 1 591 2023 1 419 2024 1 298 2025 +10.0% +12.2% +2.1% -10.8% -8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 399 € 2 1 298 € 10
2024 — — 1 419 € 24
2023 — — 1 591 € 23
2022 — — 1 558 € 15
2021 — — 1 389 € 33
2020 — — 1 263 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Dogimont
Mandat depuis 2020
888
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
40 sur 498
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
17
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Fontaine-Simon
100%
des locaux
610 locaux raccordables sur 610

Fontaine-Simon s'étend sur 17.1 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Fontaine-Simon

Le marché immobilier à Fontaine-Simon (28240), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 400 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 244 et 1 744 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.19 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine-Simon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Simon est de 1 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Fontaine-Simon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Fontaine-Simon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Fontaine-Simon ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Fontaine-Simon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Fontaine-Simon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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