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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE-NOTRE-DAME (59)

59400 · Nord (59) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE-NOTRE-DAME

⬡

Appartements

+110%
2024→2025
2 377 €/m²
6 ventes
992 — 7 550 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 411 €/m²
139 ventes
1 008 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.5% sur 6 ans
1 829 2 641 3 454 4 266 5 079 4 617 2020 2 032 2021 4 271 2022 -56.0% +110.2%

Évolution — Maisons

+21.1% sur 6 ans
1 014 1 329 1 645 1 960 2 275 1 127 2020 1 316 2021 1 419 2022 2 068 2023 1 618 2024 1 365 2025 +16.8% +7.8% +45.7% -21.8% -15.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 271 € 2 1 365 € 34
2024 2 032 € 2 1 618 € 17
2023 — — 2 068 € 20
2022 — — 1 419 € 21
2021 4 617 € 2 1 316 € 26
2020 — — 1 127 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Ivanec
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 754
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
55 sur 713
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE-NOTRE-DAME
95.1%
des locaux
900 locaux raccordables sur 946
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à FONTAINE-NOTRE-DAME
3.6 km
d'aménagements

FONTAINE-NOTRE-DAME s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-NOTRE-DAME

Le marché immobilier à FONTAINE-NOTRE-DAME (59400), dans le Nord, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 377 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 992 et 7 550 €/m².

50 % des transactions se situent entre 992 et 7 550 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 411 €/m² (139 ventes). Fourchette : entre 1 008 et 1 938 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.74 %
Taux communal TF bâtie
2.9 %
Taux TF non bâtie
CA de Cambrai
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 22 (12.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-NOTRE-DAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE-NOTRE-DAME est de 2 377 € pour un appartement et de 1 411 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-NOTRE-DAME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-NOTRE-DAME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE-NOTRE-DAME ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-NOTRE-DAME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-NOTRE-DAME ?
Les prix des appartements varient entre 992 et 7 550 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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