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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à FONTAINE MACON (10)

10400 · Aube (10) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE MACON

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 782 €/m²
58 ventes
1 480 — 2 032 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
1 528 1 705 1 882 2 058 2 235 1 769 2020 1 698 2021 1 718 2022 2 032 2023 1 776 2024 1 836 2025 -4.0% +1.2% +18.3% -12.6% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 836 € 6
2024 — — 1 776 € 9
2023 — — 2 032 € 3
2022 — — 1 718 € 21
2021 — — 1 698 € 14
2020 — — 1 769 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Boynard
Mandat depuis 2020
635
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à FONTAINE MACON
100%
des locaux
331 locaux raccordables sur 331

FONTAINE MACON s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE MACON

Le marché immobilier à FONTAINE MACON (10400), dans l'Aube, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 782 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 480 et 2 032 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielNucléaireTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE MACON en 2026 ?
Le prix médian au m² à FONTAINE MACON est de 1 782 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE MACON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE MACON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à FONTAINE MACON ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE MACON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE MACON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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