Prix immobilier au m² à FONTAINE-FRANCAISE (21)

21610 · Côte-d'Or (21) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à FONTAINE-FRANCAISE

⬡

Appartements

2 154 €/m²

5 ventes

1 833 — 2 798 €/m²

⬢

Maisons

-32%

2024→2025

1 571 €/m²

100 ventes

1 128 — 1 968 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 176 €	21
2024	—	—	1 717 €	16
2023	—	—	1 474 €	18
2022	—	—	1 914 €	15
2021	2 154 €	5	1 603 €	16
2020	—	—	1 541 €	14

Cadre de vie

🏛️

Maire

Nicolas Urbano

Mandat depuis 2020

911

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 320 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.2%

49 sur 403

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à FONTAINE-FRANCAISE

98.4%

des locaux

563 locaux raccordables sur 572

FONTAINE-FRANCAISE s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à FONTAINE-FRANCAISE

Le marché immobilier à FONTAINE-FRANCAISE (21610), en Côte-d'Or, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 154 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 833 et 2 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 833 et 2 798 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (100 ventes). Fourchette : entre 1 128 et 1 968 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,8 €/m²/mois

Fourchette : 5,5 — 8,4 €/m²

Rendement brut estimé

3,8 %

🏠

Maison

8,3 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,6 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.53 %

Taux communal TF bâtie

17.95 %

Taux TF non bâtie

CC Mirebellois et Fontenois

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (5.6 ‰)

Vols de véhicule 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à FONTAINE-FRANCAISE en 2026 ?

Le prix médian au m² à FONTAINE-FRANCAISE est de 2 154 € pour un appartement et de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à FONTAINE-FRANCAISE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à FONTAINE-FRANCAISE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à FONTAINE-FRANCAISE ?

105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à FONTAINE-FRANCAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à FONTAINE-FRANCAISE ?

Les prix des appartements varient entre 1 833 et 2 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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